„Те трябва да се събудят“: Двойка, разочарована от подзаконовите актове за второстепенни апартаменти в Халифакс

Двойка от региона на Халифакс приканва общината да бъде по-гъвкава в подпомагането на фамилиите да основат жилища на налични цени, откакто се сблъскаха с спънки при построяването на второстепенен пакет.

От няколко месеца Джош Пауъл и Манди Браун се пробват да обезпечат ново място за живеене на фамилията си. Те и двете им дребни деца сега наемат дом в Саквил, само че неотдавна им споделиха, че хазяинът им продава парцела.

„ Ако някой пристигна и купи къщата, в която живеем на следващия ден, може да сме изпъден до идващия месец. И тогава какво вършим? ” Пауъл сподели.

Родителите на Пауъл живеят в региона на Уейвърли-Фол Ривър на HRM и имат задоволително огромен имот, с цел да поберат спомагателен апартамент.

„ Те споделиха: „ Знаете ли какво? Вие сте в тази обстановка. Можете да дойдете да строите на нашия имот. “ Така че аз споделих: „ Добре, това е ужасно. “ Така че ние проверихме това и нашите две благоприятни условия бяха или да създадем апартамент в задния двор, или да разделим и да построим “, сподели той. p> Двойката разруши цените и откри, че построяването на мини дом с три спални би било по-рентабилно, в сравнение с да заплаща към 2400 $ на месец за наем, имайки поради, че намирането на дом чартърен е мъчно единствено по себе си.

Но тогава в техните проекти имаше гаечен ключ.

„ Тези мини домове се доставят авансово направени на към 1184 квадратни фута. Сега подзаконовите актове разрешават единствено 968 квадратни фута, което още веднъж е единствено към 220 квадратни фута разлика. Но все пак ние кандидатствахме и това беше несполучливо “, сподели Пауъл.

Той споделя, че са им споделили от общината, че единствената им опция е да разделят земята, само че заради местоположението на общинската канализация и водни услуги, „ не можахме да създадем това. “

Вместо да могат да употребяват сглобяем дом, двойката обмисля да проектира своя лична – чието създаване може да отнеме до година или повече.

В изказване, HRM сподели пред Global News, че жилищата в задния двор са лимитирани до 968 квадратни фута, само че посредством федералния фонд за ускорение на жилищното строителство съветът неотдавна утвърди смяна, която разрешава до 1000 квадратни фута.

Това към момента не е задоволително място за това семейство.

Браун показва, че сглобяемите домове, които имат три спални, не са проектирани да се поберат в тези ограничавания на размера.

„ Не би трябвало да е недопустимо хората да имат брой спални, от които се нуждаят. И мисля, че е неуместно да ни споделят, че е безразсъдно да желаеме това “, сподели тя.

„ Трябва да имаме задоволително място за хората в нашето семейство. И това просто са три спални. И явно това е 1184 квадратни фута, а не 968. “

Двойката споделя, че до момента в който уставът не се промени, общината остава настрана от актуалната жилищна обстановка.

“ Нека бъдем действителни, мисля, че нашият обществен, политически и стопански климат се е трансформирал много от 2020 година Така че в действителност не съм сигурен кой е виновен за коригирането на тези неща, само че те би трябвало да се разсънят “, сподели Браун.

Силен интерес към второстепенни жилища

Междувременно провинцията регистрира мощен интерес към своята стратегия за стимулиране на задния двор и вторичните жилища, с 205 подадени заявки и 105 утвърдени до момента.

През април Нова Скотия усили опростимия заем, предлаган на хора, които строят вторични жилища или жилища в задния двор на своя парцел, от $25 000 на $40 000.

Опростимият заем е на стойност до 50 % от допустимите разноски или $40 000, което от двете е по-малко. Заемът може да покрие разноските за материали, разрешителни и труд.

Също по този начин, провинцията разшири листата на лицата, отговарящи на изискванията за живеене и създаване на вторични единици.

Министър по въпросите и Министърът на жилищното строителство Джон Лор сподели пред Global News, че провинцията прави огромна инвестиция в построяването на публични жилища – до момента в който тази стратегия за второстепенни жилища оказва помощ да се доближи до „ сегмент от популацията, за който нямаме доста стратегии (за). “

„ Нямаме доста стратегии, които в действителност се допират до тази област. Така че това е необикновено значима стратегия за нас “, сподели той. „ Много сме удовлетворени от триумфа му. “

Лор се съгласи, че има място за повече еластичност от общините и това е нещо, което провинцията разисква с тях.

„ Имаме им посочихме нашия ангажимент към тази стратегия и ги помолихме да прегледат освен този правилник – уставът, който се отнася до вторичните жилища – само че и всичките им устави и по какъв начин те се отнасят към жилищното настаняване “, сподели той.

За Пауъл и Браун подзаконовите актове би трябвало да бъдат обновени по-скоро, в сравнение с по-късно.

„ Или нещо би трябвало да се промени, или ще имате доста повече палатки на улицата “, сподели Браун.